【從數據認識經濟】香港連續十年成為全球樓價最難負擔城市

從數據認識經濟

香港去年儘管經歷社會動盪,但仍然是全球置業負擔最沉重城市。據調查機構Demographia最新發表的調查報告顯示,香港連續10年成為樓價最難負擔城市榜首,樓價對家庭入息中位數,則由上一次調查的20.9倍,略為改善至20.8倍。

調查以截至去年第3季數據,顯示香港樓價中位數為704萬元,而家庭入息中位數為33.8萬元。若家庭息中位數計算,即港人為上樓要不吃不喝20.8年。

那麼704萬能買到一個怎樣的單位?翻查中原地產網站數據,705萬能購入一個沙田希爾頓中心實用面積427呎的單位。

報告指出,全球共有31個城市樓價對家庭入息中位數超過5.1倍,屬嚴重負擔不起(severely unaffordable)的情況。其中,香港蟬聯榜首連續十年,對家庭入息中位數為20.8倍。加拿大溫哥華,樓價對家庭入息中位數為11.9倍,排名第2。澳洲悉尼及墨爾本,負擔倍數分別為11倍及9.5倍,排名第3及第4。至於倫敦則以8.2倍,排第15。

樓價仍然位列世界第一,大家覺得香港經濟真的有「攬炒」嗎?

數據來源:Demographia
製圖:Business Digest

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