【商業熱話】中央稱香港樓市「遊戲規則已改變」，本地四大地產股單日蒸發800億

據《路透》報導，早前北京政府閉門約談香港地產商，要求他們將資源和影響力用於支持中國利益，並幫助解決可能破壞穩定的住房短缺問題，又表示香港樓市「遊戲規則已改變」，不會容許「壟斷行為」。上日（20日），本地四大地產股集體跳水，單日蒸發800億。

據四大地產股上日收市價，恒地跌得最傷，收跌13.19%，單日蒸發213億；新世界則重挫12.27%，市值蒸發107億；新鴻基地產跌10.34%，市值蒸發316億；長實也急挫9.32%，蒸發157億。四大地產股單日合計蒸發793億。

合和主席胡應湘向《路透》表示：「北京並沒告訴他們該怎麼做，但要求其解決問題…北京並非不耐煩，但將會向地產商施加壓力。」有市場人士解讀中央是次約談，料本地地產商需要配合中央住房政策，囤地、囤樓推高樓價等的手法已成過去，最壞情況，還可能將農地儲備「上繳中央」。

不過，特首林鄭月娥表示，必要時可使用公權力收回發展商持有的私人土地，興建公營房屋。

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