【恒大危機】彭博:中國恒大正商談出售香港總部大樓,套現156億元

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彭博:中國恒大正商談出售香港總部大樓,套現156億元

恒大近日不斷傳出出售旗下業務及物業消息,據《彭博》引述知情人士透露,中國恒大集團正在討論出售其在香港的總部大樓,並提出超過20億美元(約156億港元)的潛在價格,以幫助集團緩解資金鏈壓力。

要求匿名的知情人士表示,恒大正在與國有企業越秀地產談判,出售位於香港灣仔的辦公大樓。不過,目前該兩間公司仍在談判,並沒做任何決定,而中國恒大方面則提出超過20億美元的潛在價格。

值得一提,恒大香港總部大樓中國恒大中心,是恒大於2015年以125億港元的成本購入,前身為美國萬通大廈。若以20億美元(約156億港元)成功出售,恒大將獲利約30億元。

事實上,恒大並不是第一次從該大樓獲得資金支持。於2018年11月,恒大曾抵押恒大中心取得120億元貸款融資推介文件,當時物業估值高達225億元。當時有報導指出,恒大中心的高估值是由恒大向自行租用的樓層大幅加租三倍,令到大樓預測租金提高,從而帶動大樓價值。

消息來源:綜合媒體報導

編輯/製圖:Business Digest

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