【恒大危機】彭博：中國恒大正商談出售香港總部大樓，套現156億元

恒大近日不斷傳出出售旗下業務及物業消息，據《彭博》引述知情人士透露，中國恒大集團正在討論出售其在香港的總部大樓，並提出超過20億美元（約156億港元）的潛在價格，以幫助集團緩解資金鏈壓力。

要求匿名的知情人士表示，恒大正在與國有企業越秀地產談判，出售位於香港灣仔的辦公大樓。不過，目前該兩間公司仍在談判，並沒做任何決定，而中國恒大方面則提出超過20億美元的潛在價格。

值得一提，恒大香港總部大樓中國恒大中心，是恒大於2015年以125億港元的成本購入，前身為美國萬通大廈。若以20億美元（約156億港元）成功出售，恒大將獲利約30億元。

事實上，恒大並不是第一次從該大樓獲得資金支持。於2018年11月，恒大曾抵押恒大中心取得120億元貸款融資推介文件，當時物業估值高達225億元。當時有報導指出，恒大中心的高估值是由恒大向自行租用的樓層大幅加租三倍，令到大樓預測租金提高，從而帶動大樓價值。

消息來源：綜合媒體報導

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