【愉景新城】新世界以40.2億向華懋出售愉景新城商場權益

新世界發展與華懋集團簽署了一項商用物業買賣協議，涉及將位於荃灣的愉景新城商場及其附設停車場的全部權益，以總金額40.2億港元轉讓給華懋集團。此交易預計於本年度四月份完成。

愉景新城商場與停車場的轉讓，是新世界發展在持續優化其投資組合過程的行動之一。公司透露，此舉旨在透過出售非核心資產，加速資金回籠以便專注於發展其核心業務，從而進一步提升股東價值。該物業包含約63萬平方呎的商場空間及1000個車位。

華懋集團對於此次收購表示，此舉展現了其對香港經濟及地產市場長期前景的信心，並計劃持有愉景新城商場作作長線投資。華懋集團認為，此次收購的物業將能與其在區內的其他商業項目，如如心廣場及荃灣西如心酒店等，形成協同效應。

根據公開資料，新世界發展於2010年底購入愉景新城商場剩餘一半權益時的投資成本約為13.8億港元，當時整體物業的市值約為27.6億港元。從那時起，該物業已經升值超過45%，本次交易的成交價格也創下了2017年以來最大宗單一商用物業交易紀錄。