【新盤追蹤】屯馬開通真的很興奮!啟德THE HENLEY 第三期交通便利兼飽覽體育園及維港景

樓市資訊
啟德新盤THE HENLEY 第三期

萬眾期待的東京奧運順利舉行,港隊運動員在多個項目亦有所突破,引起大眾市民對運動的熱潮。而香港不單正在興建一個世界級體育場館──啟德體育園,而且還積極申辦各項大型體育賽事,更成為2025年全運會其中一個主辦方。同時,啟德將會成為新一個商業貿易核心,所以新盤THE HENLEY第三期推售受到市場注意。而昨日,THE HENLEY第三期剛推出了第一號價單,涉及81伙單位,戶型由開放式至三房一套,折實售價為625.38萬起,而折實呎價為 HKD $ 25,218起。

新盤THE HENLEY第三期推售受到市場注意

屯馬線通車後令啟德交通更方便

那麼THE HENLEY附近環境以及最新示範單位是如何?香港正在興建啟德體育園,預計2023年建成,主場館可容納50,000名觀眾,園內更設有零售及餐飲設施,以致體育園集運動、休閒、娛樂於一身。而THE HENLEY鄰近體育園,即是啟德沐泰街7號,由恒基兆業發展,第三期將提供404伙,實用面積介乎229至778平方呎。

THE HENLEY鄰近世界級體育場館──啟德體育園

由於地理位置優勢,樓盤南向視野全無遮擋,景觀開揚屬區內罕有,部份三房單位住戶可望到啟德體育園之餘,同時享有維多利亞港海景。

三房一套單位平面圖,實用面積為776平方呎
部份三房單位住戶望到啟德體育園,同時享維多利亞港海景

交通方面,屯馬線已經全面通車,THE HENLEY則鄰近啟德站,日後由啟德去沙田、馬鞍山、紅磡、尖沙咀,又或者去屯門都會較之前方便。另外,興建中的中九龍幹線預計於2025年通車,將大大改善九龍區的交通情況,周邊地區如黃大仙、何文田及九龍城等可同時受惠。

屯馬線已經全面通車,大大提升啟德地站交通方便程度

示範單位有兩大賣點 

示範單位方面,位於中環國際金融中心的展銷中心將會開放示範單位,其中兩個示範單位分別是一房單位(實用面積367平方呎)以及兩房單位(實用面積550平方呎)。

單位有兩大賣點,第一是空氣淨化衣帽間LEMA Fashion Box,能殺滅污染物、細菌、霉菌,以至新冠病毒;另一賣點是BARAUSSE防塵隔音門,以三邊特幼鋁質邊框配合磁力門鎖,加上門框的防撞膠條,有效減輕開、關門的聲響。

單位其中一個賣點是空氣淨化衣帽間LEMA Fashion Box

同時,樓盤設有逾30,000平方呎綠化空間,當中會引入城市農莊概念,令住客可享受自然及農耕之樂。設有不同的園區如茶園、果園、香薰園等等,住客可以親自種植各式茶花及作物,日後私人會所開放後,更有機會有導師開設教學班,令住客收獲農作物之餘,亦可以親手製作屬於自己的手工製品。

城市農莊概念亦設有不同茶園,將會種植各式茶花

另外,THE HENLEY亦提供一個約32,000平方呎住客會所,會所就包括多功能健身區、兒童遊樂天地、派對間及電競間等設施供住客選擇。

The Henley亦提供一個約32,000平方呎住客會所

啟德區內配套完善

至於飲食休閒方面,區內將發展兩條地下購物街,全長約1,500米,接通港鐵啟德站和宋皇臺站,以及九龍城等地,並連接啟德車站廣場,加上區內SOGO及AIRSIDE等商場將陸續落成,以及兩層高的零售購物廊HENLEY WALK,為住客提供零售及餐飲等生活便利。

加上啟德擁有多個休憩設施,包括都會公園、約11公里海濱長廊、約13公里單車徑網絡及啟德郵輪碼頭公園 ,屆時啟德可望匯聚人流,物業價值自然睇高一線。

 事實上,THE HENLEY第一期推售已引起市場關注,而第三期推售又會否引起另一波新盤熱潮?

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