【新盤追蹤】紅磡必嘉坊展現新舊交融,設大型商業步行街又保留區內舊有特色

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【新盤追蹤】紅磡必嘉坊展現新舊交融,設大型商業步行街又保留區內舊有特色

在香港很多地方形象鮮明,就好像中環區是商業核心,觀塘區就人煙稠密。提起紅磡,你又會想到什麼?其實近年紅磡已經開始舊區重建,形成一個新舊交融的社區。

「必嘉坊」將會提供約2800伙
「必嘉坊」設有大型商業步行街,面積約 168,000 平方呎,以四大創新主題區域劃分

對於紅磡,很多人第一時間都會想到紅館,老一輩就會想起這一區有很多舊樓,甚至寶石戲院、觀音廟,又或者有很多特色小店。不過,隨住社會發展,舊區有必要進行翻新,以應負人口增長壓力。但翻新同時,如何與保育做到平衡,就是一個好值得思考的問題!

早前推出的新盤「必嘉坊」,屬近30年來全港少見,總樓面面積逾百萬平方呎的市區舊樓重建大型發展項目,橫跨機利士南路、黃埔街、寶其利街及必嘉街多條街道,將會提供約2800伙。而「必嘉坊」首階段發展項目Baker Circle One剛剛推出的第二期「必嘉坊‧迎匯」就會提供280 伙,主打一房及開放式,亦有部分兩房單位。日前已推出首張價單,涉及56伙,涵蓋開放式至三房一套,折實售價由458.8萬元至1125.5萬元,折實呎價由20,263元至22,520元。

「必嘉坊‧迎匯」提供280 伙,主打一房及開放式,亦有部分兩房單位
一房示範單位以8樓G室為藍本,實用面積270平方呎
客飯廳外連38平方呎三合一露台,空間好使好用
睡房設有入牆式衣櫃
單位天花及牆身塗上知名品牌Raze的抗菌抗病毒光觸媒乳膠漆。

一房示範單位以8樓G室為藍本,實用面積270平方呎,客飯廳方正實用易於擺放傢俱,外連38平方呎三合一露台。單位大門入口假天花位配置了空氣過濾系統,天花及牆身塗上知名品牌Raze的抗菌抗病毒光觸媒乳膠漆、防菌地磚等。而睡房則設有入牆式衣櫃,增加收納量。而開放式單位設有大型組合櫃,可同時作為衣物存放間隔、儲物間隔、電視櫃、推拉式枱面,旁邊還有個儲物量充足儲物頂櫃。無論是入牆式衣櫃或組合櫃都同樣裝設小型空氣過濾系統。

另設有連裝修無改動的2房單位,以8樓B室為藍本,實用面積378平方呎
睡房與客飯廳以電控霧化玻璃作為間隔,大大增加客飯廳和睡房的空間感

另設有連裝修無改動的2房單位,以8樓B室為藍本,實用面積378平方呎。單位設計以復古風作主題,選用經過特別處理的木材,配以大理石和復古質感的皮革,塑造出充滿質感的生活空間。睡房與客飯廳以電控霧化玻璃作為間隔,大大增加客飯廳和睡房的空間感,同樣外連38平方呎三合一露台。

罕見的「龍捲滑梯」,高約9.4 米,全長約16.7 米,外形如龍捲風一樣,有多個轉彎位十分刺激

既然是大型樓盤,會所配套設施就自然比較多,住客會所Club Baker採用共享概念設計。即是Baker Circle Once的第一期「必嘉坊‧曦匯」、第二期「必嘉坊‧迎匯」及日後第三期的住客,均可共享三個期數內多達約40項的會所設施。

今次會所就有好幾種主題,適合不同人需要。最特別是會所內的「龍捲滑梯」,高約9.4 米,全長約16.7 米,外形如龍捲風一樣,有多個轉彎位十分刺激,無論是大人還是小朋友都一定喜歡。

約25米的露天園林泳池,周圍種滿了各種植物以及環繞的垂直綠化植物幕牆
住客可以在「室內種植園」培植自家植物,更可連接室外的「豐香果園」

還有個約25米的露天園林泳池,周圍種滿了各種植物以及環繞的垂直綠化植物幕牆,可以十分寫意地在這個充滿綠意的環境游水。不夠的話,還有個日光曬台,可以享受一個健康自然的日光浴,而喜歡栽種的人,有一個「室內種植園」,讓你們可於這裡培植自家植物,更可連接室外的「豐香果園」,平日都可以感受到種植的樂趣

事實上,「必嘉坊」位於紅磡、黃埔及何文田三大鐵路站形成的「鐵三角」之中,基本上所有生活配套都十分齊全,想休閒可以去紅磡海濱花園、和黃公園,消費娛樂又可以去黃埔天地,加上「必嘉坊」日後落成的步行街,基本上住客可以享用附近應有盡有的設施。

「必嘉坊」位於紅磡、黃埔及何文田三大鐵路站形成的「鐵三角」之中
「必嘉坊」所有生活配套都十分齊全

雖然是舊區重建,但發展商就不是只將所有舊事物換成新事物。發展商為了做到新舊交融效果,在規劃發展的時候就保留不少舊事物,就好像「必嘉坊」的步行街,面積約 168,000 平方呎,以四大創新主題區域劃分,部分商舖的外觀設計都會保留一些具舊有歷史文化的元素,再融合現代手法展現出來。令附近一帶既有新發展,又保留區內舊有特色。

將區內舊有特色融合現代手法展現
將區內舊有特色融合現代手法展現
將區內舊有特色融合現代手法展現

說到交通方面,「必嘉坊」行路去紅磡站、何文田站或者黃埔站只需約 6 至 7 分鐘,連接觀塘綫、東鐵綫及屯馬綫。加上東鐵綫過海段通車之後,紅磡站成為鐵路網絡中唯一在市區中可直接連繫屯馬綫及東鐵綫,包括過海段的車站,並緊接港島綫及南港島綫,成為鐵路網絡中的交匯重點。

「必嘉坊」行路去紅磡站、何文田站或者黃埔站只需約 6 至 7 分鐘,連接觀塘綫、東鐵綫及屯馬綫。

想了解更多「必嘉坊‧迎匯」資訊,可瀏覽:https://bit.ly/3DyWcyt


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