【新盤追蹤】罕見九龍核心地區新盤!長沙灣映築一大賣點為間隔「四正」大單位

【新盤追蹤】罕見九龍核心地區新盤!長沙灣映築一大賣點為間隔「四正」大單位

香港人買樓,地理位置一向都十分重要,所以九龍核心地區的新盤受到市場關注 ,而長沙灣「映築」的新盤推出,由於交通方便及完善生活配套,應該是不少人心目中想找到的市區樓。

長沙灣「映築」的新盤推出,受到市場關注。

映築今次將會主打兩房,一共提供337伙,7樓或以上樓層的實用面積由322至457平方呎的大單位。樓盤位處長沙灣青山道233號,經過實測,由樓盤行到長沙灣地鐵站只需大約2分鐘,而且長沙灣站位處鐵路網絡中心,無論去觀塘、元朗,甚至過海都十分方便。當然,長沙灣亦有多條巴士及小巴路線供你選擇。生活配套方面,樓盤將設有超過兩萬呎商場;同時鄰近有元州商場,區內民生商店及食肆林立,而且附近是保安道街市,方便大家買餸。 

根據航拍畫面,預料中低層單位以望周邊樓景為主,部份高層向東北單位可眺望山景。

根據航拍畫面,預料中低層單位以望周邊樓景為主,部份高層向東北單位可眺望山景。發展商的示範單位就展示一個兩房清水單位,實用面積322平方呎。該單位實用率高,而且屋內間格「四四正正」,戶主要擺放傢私都不會太高難度,即使放大床衣櫃都沒有問題。

兩房清水示範單位 - 實用面積322平方呎
示範單位間格「四四正正」,戶主要擺放傢私都不會太高難度。

樓盤其中一個賣點是意大利製造(BARAUSSE)的房門及門框,以三邊獨幼鋁質邊框設計,令室內空間更具線條觸感,加上磁力門鎖配合門框的防撞膠條設計,能有效減輕開、關門的聲響。 

意大利製造(BARAUSSE)的房門及門框

同時Smart Living的家居設備都是映築的一大賣點,現在大家衛生意識都有所增加,所以免觸式出入住宅大樓至所住樓層就變得非常重要。住客可透過藍牙、QR code及八達通等方式,開啟大堂大門、信箱以及控制升降機,而訪客亦可透過戶主發出QR code,直上樓層。

另外,映築住客亦可以靠手機程式看到水電煤用量資訊,同時透過室內環境狀況感應器暸解到單位內的甲醛水平以及相對濕度。

單位內設置了室內環境狀況感應器,可以偵察到單位內的甲醛水平以及相對濕度。

發展商為配合ESG永續發展概念,會所園林種植了古樹花木、石景、水景等,重塑大自然的景觀布局,會所室內亦以日本和風設計,並配有健身天地。 

會所園林種植了古樹花木、石景、水景等,重塑大自然的景觀布局。

而兒童唱遊樂園地下就鋪設了一個大鋼琴鍵,另外還有一些小型樂器,可以從小訓練小朋友對音樂的認識。同時,大堂設計則參考木琴的共嗚管,配合香港電影音樂人創作大堂背景音樂,創作出沉浸式音樂空間。

兒童唱遊樂園地下就鋪設了一個大鋼琴鍵,另外還有一些小型樂器,可以從小訓練小朋友對音樂的認識。

映築已經出了一號價單,折實每呎平均大約21,379元,以同區新樓來說,租金回報率大約有3厘。 

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