【從數據認識經濟】自由行大跌後，本港部分零售爆結業潮

近半年來自由行訪港旅客大幅縮減，以致部分零售商爆結業潮。投資銀行Jefferies在13日發表報告，指周大福(1929)及莎莎(0178)均維持中期業績後削減分店的計劃，分別關閉15間及25間分店，主要位於銅鑼灣、旺角及尖沙嘴等遊客區。

報告指莎莎同店銷售跌幅近日雖然收窄，但不影響其關店計劃，管理層料於未來18個月在租約期滿時關閉25間分店，佔其香港零售店鋪約23%，大多結業分店均位於遊客區。截至去年9月底，莎莎共有118間分店，關閉25間即減至93間分店。Jefferies引述莎莎管理層稱，憂慮基於現有計劃，或難在下財年達至收支平衡，正考慮其他節省開支的方向，包括爭取減租及減低員工成本，包括採取無薪假。Jefferies又指儘管街舖在續租時減租五至六成，但商場店舖未見有很大減幅（莎莎的租金開支有四成用在商場店鋪）。

Jefferies亦引述周大福管理層指，維持截至2021年3月底止財政年度結束前，關閉不多於15間分店的計劃。據周大福官網，2019年底在港共有91個銷售點，關閉15間即減至76間分店，減幅約16%。報告指出，周大福分店中有六成為街舖，街舖續租租金減少20%至50%。當中商場業主續租時，未有下調基於營業額的租金。管理層預計整體全年租金成本按年將下跌10%。不過，報告指周大福港澳市場第三季同店銷售表現較預期好，去年12月同店銷售趨勢亦較10月及11月下跌約41%為佳。由於聖誕節的需求強勁，加上12月港鐵關閉地鐵站情况減少，本地銷售有所改善，預計去年12月的同店銷售跌幅收窄至23%。

依賴自由行的零售店鋪愈來愈難做，香港零售生態將會大幅改變？

數據來源：Jefferies、莎莎中期業績、周大福官網
製圖：Business Digest