【買樓難】5分1「千禧世代」認為：自己永遠不會做業主

許多人將買樓置業視為終身目標，但對於年輕一代而言，上車已成為遙不可及的事。根據房地產公司Redfin最新報告顯示，近五分之一(18%) 的千禧一代和12% 的Z世代認為他們永遠不會成為業主，不會擁有自己的房子。

Redfin委託Qualtrics在2023年5月和6月對5,079 名美國居民進行調查，調查對象均是去年搬家、計劃明年搬家或租房子。當中，報告重點關注了1,340名Z世代（18 至 26 歲）和 1,973名千禧世代（27 至 42 歲）的受訪者。

調查結果顯示，缺乏負擔能力是美國年輕人難以買樓的首要障礙。大約一半人認為，自己在不久的將來不太可能買樓；Z 世代和千禧一代租房者表示，樓價太高成為了他們的阻礙，次要原因則與負擔能力有關。

近一半(46%) 的千禧世代和三分之一(33%) 的Z世代表示，他們缺乏儲蓄首付的能力。大約三分之一的人表示，他們無力支付每月的抵押貸款。大約五分之一 (21%) 的 Z 世代和 16% 的千禧世代指出，他們要先償還學生貸款債務，然後才有能力買樓。

Redfin首席經濟學家Daryl Fairweather表示，日益惡化的住房負擔能力危機對Z 世代和千禧世代產生了巨大影響，因為他們擁有住房的可能性比上一代人低得多。他們承受著高房價、高首付和每月高額抵押貸款的負擔，許多年輕人在租房和買房之間別無選擇。儘管租金也增加了，但在全國大部分地區，租房仍然比買房更便宜，更不需要首付，因此成為年輕人的選擇。