【商業智慧】全球快餐巨頭麥當勞的錢從哪裡來？

據麥當勞2022年全年業績報告，收入高達231.8億美元，與去年大致持平。公司表示，截至2022 年底，在100多個國家及地區提供服務，共有40,275家餐廳，約95%是特許經營。你有想過麥當勞的錢是從哪裡來？難道只是靠賣漢堡、薯條賺的？答案當然不僅如此。 

根據全年業績報告，麥當勞231.8億美元的總收入中一共又三個部分組成，分別是自營餐廳收入、特許經營餐廳以及其他。當中，自營餐廳收入為87.48億美元，佔收入的38%；特許經營餐廳收入141.06億美元，佔收入高達60%！ 

再來細看來自特許經營店的收入明細。2022年麥當勞特許經營餐廳收入中，租金 90.04億美元，授權費 50.05億美元，初始費用 54.5百萬美元。僅僅是租金這項已經達到總收入的64%。 

麥當勞的特許經營模式是公司的「金雞蛋」。商家想要成為麥當勞的特許經營店門檻不是一般高，首先個人資產需要在500,000美元以上，以及支付45,000美元的加盟費用，除此之外，必須簽下長達20年的授權合約，並到麥當勞擁有的土地去開店。麥當勞母公司每個月除了向加盟主收取4-5%的收入外，還有租金。因此，市場亦戲稱麥當勞是「地產大亨」。