【教你睇樓】The Belcher's寶翠園好住嗎？星級會所設施齊全
The Belcher's寶翠園簡介
The Belcher's寶翠園是座落在半山區的大型豪宅樓盤，寶翠園會所佔地三層，包括室內恒溫泳池、戶外泳池、健身中心及多用途運動場等，來看看寶翠園好不好住吧。
The Belcher's寶翠園有何吸引之處
半山區是香港傳統的豪宅地段，坐落于太平山山頂以及中上環之間，因靠近香港 CBD 核心商業區，社區配套完善，風景宜人，吸引了許多高端人士在半山區聚居。本次介紹的樓盤項目The Belcher's 寶翠園就是座落在半山區。那麼，寶翠園好住嗎？寶翠園會所設施有何吸引之處？
寶翠園項目資料
The Belcher's 寶翠園位於西半山薄扶林道89號，由新鴻基、信德、廖創興以及新世界四家發展商合作建成，是香港中西區著名大型屋苑之一。寶翠園首批入伙日期為2000年12月，整個項目一共有六座，分成兩期，提供2,213個單位。
寶翠園前身為香港政府高級公務員宿舍。1952年，香港政府公務員建屋合作社以環境清幽，交通便利，將寶翠園原址作為首個建屋計劃的試點。1956年12月，位於港島薄扶林道的政府高級公務員宿舍竣工。經過多番磋商，該公務員宿舍於1989年8月重建。
寶翠園會所
The Belcher's 寶翠園設有住客會所｢寶翠會｣及園林區，佔地三層，共19萬平方呎。作為寶翠園住客的專屬會所，寶翠會是全天候的豪華住客會所，提供包括戶內及戶外游泳池（附按摩池）、蒸氣浴室、桑拿浴室，為住客子女而設的兒童遊樂場及遊戲室、玩具圖書館、芭蕾舞室；在運動設施方面寶翠園會所可以媲美體育館，內有健身中心、多用途運動場、長者活動／太極室、高爾夫球推杆場、壁球場、網球場、籃球場、羽毛球場、桌球室；適合假日休憩用的，則有燒烤場等設施。寶翠園就近雖有公共體育館及游泳池，但住客毋須踏出屋苑半步，即可享受全面的康體活動，鍛鍊身體或放鬆心情皆宜。
寶翠園會所氣派非凡，亦擺放著多位世界著名藝術家的現代藝術品，包括雕塑及銅蝕刻；更曾獲亞太室內設計大獎2002的私人會所組別金獎。空間寬廣、豐富多樣而極高質素的寶翠園會所，是寶翠園好住的一大原因。
寶翠園交通及環境配套
The Belcher's 寶翠園不單景觀開揚而優美，而且生活及交通都非常便利。寶翠園處於半山地段的它可謂靜中帶旺，屋苑樓下有大型購物中心｢西寶城｣，有多家知名連鎖店、餐飲店及超市進駐；區內各式商店及食肆充足，連鎖店之外亦有大量個體戶及特色小店，提供住客豐富的生活質感。完備的生活配套可滿足住客日常所需，更為寶翠園好住指數加分。
交通方面，寶翠園鄰近港鐵香港大學站C2出口，同時有多條巴士、小巴及電車路線，能夠方便地通達港九新界，而令寶翠園更好住。
關心子女教學的家長，尤其在意居住屋苑的所屬校網。The Belcher's 寶翠園隸屬香港「四大校網」之一的11小學校網，中學方面則為為中西區校網，附近是香港的傳統名校如英皇書院、聖保羅書院，聖士提反女子中學、嘉諾撒聖心等；大學就鄰近香港大學，這樣的校網陣容實在無可挑剔。
寶翠園單位平面圖
The Belcher's 寶翠園單位面積介乎659至1,447平方呎，戶型包括兩房至四房，實用率77-79%，樓高超過3米，頂樓兩層樓高更達3.3米。寶翠園第一期1-3座，第二期5、6、8座。每座樓高44-48層，6-61樓為住宅樓層，每座都是3梯8戶。
單位間隔方面，分為2房2廳、2房2廳（連套房）、3房2廳（連套房）、3房2廳（連套房）及工作間連廁、4房2廳（連套房）及工作間連廁、4房2廳（連雙套房）加多用途房及工作間連廁。廚房為梗廚設計，客廳則有日字廳、鑽石廳、左右廳設計。
景觀方面，西北高層單位可望卑路乍灣，東北方向則望維港海景。南向中高層可以享有龍虎山翠綠山景，低層單位就以內園景觀及周邊樓景為主。
寶翠園價格
根據中原地產的數據，寶翠園二手售盤成交實用呎價介乎20,055至38,701元，放盤叫價介乎1520萬至5600萬元，放盤叫租介乎32,000元至71,000元。
另外根據美聯地產的數據，寶翠園二手售盤成交實用呎價介乎21,695至38,700元，放盤叫價介乎1680萬至5600萬元。
寶翠園同區二手市場
The Belcher's 寶翠園所在的西半山區有多個私人住宅項目，這裡就以同級的項目「嘉兆臺」和「殷然 Alassio」作參考。
嘉兆臺The Grand Panorama於1992年起開始入伙，發展商為長江實業和恆基兆業，一共有5座，提供558個單位，面積介乎687呎至1,936呎。根據地產代理數據，3房單位售價大概1,950萬至2,850萬。
殷然 Alassio 於2016年起開始入伙，發展商為太古，提供197個單位，面積介乎544呎至3118呎。根據地產代理數據，2房單位售價大概1,900萬至3,800萬。
編輯/製圖：Business Digest