開揚景致的新屯門中心好住嗎？ 介紹新屯門中心配套、成交與租盤概況

新屯門中心（Sun Tuen Mun Centre）屬於私人屋苑，位於新界屯門南區龍門路 55-65 號，發展機構為新鴻基地產。落成日期由 03/1990 開始，至今已有 32 年。新屯門中心好住嗎？內文將介紹一下新屯門中心的周邊環境，新屯門中心租盤和新屯門中心成交情況。新屯門中心整體設計周全，為適應現代家庭而設計，務求舒適實用，基座上有 10 幢住宅分前後兩排而建。每幢住宅樓高 44 層，合共提供 3500 個住宅單位，分別有兩房和三房，雄於市鎮中心，飽覽四周空曠視野，屯門景物盡收眼底。屯門今日以住宅用地為主，有大量公營房屋。 

屯門市中心主要指由 V city、錦薈坊、屯門時代廣場、屯門市廣場等商場連接而成的大型購物網，社區設施如街市、公園、圖書館、主要政府辦公大樓、法院等亦設於市中心一帶，是集區內居民生活、娛樂於一身的核心地帶。

新屯門中心簡介

新屯門中心總樓面面積約為 150,000 平方呎，單位實用面積由 455 呎至 735 呎。屋苑單位以開揚景觀聞名，北面可遠眺深圳景色，西面可享青山山景，南面可遠眺赤鱲角機場和東涌美景，而東面則可享青山灣及遠眺港島建築物（又稱煙花景）。此外，物業基座設有停車埸（提供時租和月租）、幼稚園及各式商鋪食肆匯集，亦設有消閑娛樂設施。屋苑校網屬小學第 70 網，中學新界第三校網（屯門區），學校主要集中在屯門西。

屋苑平台設有私家泳池、網球場、壁球室及兒童康樂設施等等。新屯門中心屋苑商場為新屯門商場，位於屋苑基座，商場樓高兩層，目前主要租戶包括中式酒樓、超級市場、餐廳食肆及日用品店，方便住客自給自足。除此之外，附近亦有富健街市，售賣貨品種類繁多，一應俱全。步行幾分鐘後，就會到達有名的龍門居宵夜街，當中包括多間特色小店，不乏香港地道小食。再步行 10 分鐘，便抵達屯門碼頭旁的蝴蝶邨街市，為全香港最大的單層街市，環境寬敞明亮，衛生潔淨。

新屯門中心鄰近文娛設施

細看新屯門中心租盤和新屯門中心成交的概況，從而可以判斷它的受歡迎程度。位於離屋苑不遠的屯門碼頭，附近就有值得一提的文娛設施，包括優美的屯門海濱長廊，平日有許多居民前來散步、放狗和吹海風，不失為一個放鬆身心的地點選擇。旁邊更有蝴蝶灣泳灘和鄰近的燒烤場，假日更是人頭湧湧，可約三五知己前來遊玩。旁邊有蝴蝶灣公園，是香港的一個大型公園，裏面樹木林立，空氣清新，環境清幽。屋苑步行數分鐘的距離，更有香港賽馬會公眾騎術學校，和香港首個公眾哥爾夫球練習場，佔地 48,500 平方米。加上還有湖山公園，提供多元化的康樂設施，有戶外籃球場、人造草地足球場及香港公園少見的單車遊樂設施等等。若果比較傾向於有冷氣的環境下做運動，也可選擇賽馬會屯門蝴蝶灣體育館。

交通設施四通八達 屯赤公路帶來便利

雖然屯門位處新界西北邊緣，但不論區內、外的交通配套均十分完善。除了有屋苑提供的邨巴路線（尖沙咀和灣仔線），鄰近亦有許多巴士線，前往機場、銅鑼灣、觀塘、旺角及荃灣等九龍港島各地，亦設有小巴專線和港鐵接駁巴士，十分齊全。屋苑距離輕鐵站只是相隔一條馬路，可以往返屯門、天水圍和元朗各站。自 2020 年屯赤隧道開通後，屯門前往機場時間更是大大縮短，有利於在機場工作的市民。隨著屯馬線的落成，以及未來的屯門南線，相信往返屯門及港九新界的交通將會更加便利，有助帶動區內發展，升值潛力極高。

新屯門中心租盤和成交概況

根據美聯物業數據顯示，新屯門中心租盤情況不過不失，租樓成交量 3 年內為 33 宗，租價最低為 $10,200，2 房 2 廳，最高 $14,800，3 房 2 廳。 而至於新屯門中心成交數量，於 9 月份的成交量為 8 宗，近半年來的註冊量為 5 宗至 15 宗，於今年 5 月份最高。而呎價方面，近半年均維持平穩水平，由 $10,797 至 $11,742 左右。看完關於新屯門中心樓盤的介紹，你認為新屯門中心好住嗎？