【內房危機】廣州近日賣地流拍率高達52%,「三道紅線」下民企基本絕跡

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廣州近日賣地流拍率高達52%

恒大債務危機或波及中國房地產業,據內地媒體報導,內地城市賣地情況驟然變冷,當中一線城市廣州,一連兩天一共出讓48塊土地,惟流拍率達到52%,為近年來少見。

據報,是次廣州集中供地共出讓48宗涉宅用地,總建築面積878.73萬平方米,總起拍價1124億元,最終成交金額僅569.4億元,有多宗地塊只以底價成交。當中,48塊土地中只售出25塊,流拍率達到52%。

從土地區域來看,成交地塊多位於中心地區,流拍地塊主要集中於增城、從化等外圍區域,但值得一提,也有位於黃埔、番禺等熱點區域的土地都未能成功售出。

有市場分析指,廣州是次土地拍賣反應較預期更冷清,多由央企國企拍得,在「三道紅線」的壓力下民企基本絕跡。

編輯/製圖:Business Digest

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