【寫字樓】彭博：本港多間大型律師行正減少租用中環辦公室

根據彭博報導，香港多間大型律師行正減少租用中環黃金地段的辦公空間，包括歐華律師事務所（DLA Piper）、Clyde & Co.和MinterEllison等知名法律服務機構，都已開始或計劃縮減在中環區域的辦公室面積。

其中，歐華律師事務所已在交易廣場減少約465平方米（5000平方呎）的辦公空間。同時，香港最悠久的律師事務所之一的Deacons（的近律師行）也將在歷山大廈釋出一層辦公樓層。

這一系列調整背後的原因多元，包括併購和首次公開招股案件的減少，以及對未來市場環境的謹慎評估。不過報導引述香港置地表示，其中環物業的入住率仍然保持高位，並且多數租約到期的租戶都選擇續約相同的樓面面積。

此外，歐華律師事務所提到，除了財務和市場條件外，公司還考慮到全球彈性工作政策和促進員工更好合作的需求作為調整辦公空間的因素。

消息亦反映，香港的商業地產市場面臨著空前的挑戰。隨著辦公室空置率達到歷史高點，租金預計將進一步下降。