【香港房地產】華懋集團行政總裁蔡宏興：香港房地產已不再是「完全自由的市場」

隨著政府對土地和房屋供應的監管策略逐步加強，香港住宅發展商所處的環境亦隨之變化。華懋集團行政總裁蔡宏興近日在《金融時報》的訪問中明確指出，香港住宅發展商的「黃金時代」已結束，指政府採取多項措施控制土地及房屋供應，香港房地產已不再是「完全自由的市場」。

蔡宏興提到，考慮到市場的轉變，許多發展商已開始考慮多元化的投資策略。不只限於香港，他們還將目光轉向了其他地區，例如中國大陸、英國、新加坡，以及馬來西亞。

香港的樓價一直高企，導致部分市民面對上車壓力。對此蔡宏興認為，港府正試圖解決這一問題，希望能夠緩解市民的購房困難。蔡宏興更透露，受市場環境影響，上季的樓盤銷情有所放緩，華懋在上一季度的銷售表現未能達到公司的預期。