【教你睇樓】The Belcher's寶翠園好住嗎?星級會所設施齊全

The Belcher's寶翠園好住嗎?

The Belcher's寶翠園簡介

  1. 寶翠園項目資料
  2. 寶翠園單位平面圖
  3. 寶翠園價格
  4. 寶翠園同區二手市場

The Belcher's寶翠園是座落在半山區的大型豪宅樓盤,寶翠園會所佔地三層,包括室內恒溫泳池、戶外泳池、健身中心及多用途運動場等,來看看寶翠園好不好住吧。

The Belcher's寶翠園有何吸引之處

半山區是香港傳統的豪宅地段,坐落于太平山山頂以及中上環之間,因靠近香港 CBD 核心商業區,社區配套完善,風景宜人,吸引了許多高端人士在半山區聚居。本次介紹的樓盤項目The Belcher's 寶翠園就是座落在半山區。那麼,寶翠園好住嗎?寶翠園會所設施有何吸引之處?

寶翠園項目資料

The Belcher's 寶翠園位於西半山薄扶林道89號,由新鴻基、信德、廖創興以及新世界四家發展商合作建成,是香港中西區著名大型屋苑之一。寶翠園首批入伙日期為2000年12月,整個項目一共有六座,分成兩期,提供2,213個單位。

寶翠園前身為香港政府高級公務員宿舍。1952年,香港政府公務員建屋合作社以環境清幽,交通便利,將寶翠園原址作為首個建屋計劃的試點。1956年12月,位於港島薄扶林道的政府高級公務員宿舍竣工。經過多番磋商,該公務員宿舍於1989年8月重建。

The Belcher's 寶翠園景觀開揚亦好住

寶翠園會所

The Belcher's 寶翠園設有住客會所「寶翠會」及園林區,佔地三層,共19萬平方呎。作為寶翠園住客的專屬會所,寶翠會是全天候的豪華住客會所,提供包括戶內及戶外游泳池(附按摩池)、蒸氣浴室、桑拿浴室,為住客子女而設的兒童遊樂場及遊戲室、玩具圖書館、芭蕾舞室;在運動設施方面寶翠園會所可以媲美體育館,內有健身中心、多用途運動場、長者活動/太極室、高爾夫球推杆場、壁球場、網球場、籃球場、羽毛球場、桌球室;適合假日休憩用的,則有燒烤場等設施。寶翠園就近雖有公共體育館及游泳池,但住客毋須踏出屋苑半步,即可享受全面的康體活動,鍛鍊身體或放鬆心情皆宜。

The Belcher's 寶翠園的會所,是寶翠園好住的一大原因

寶翠園會所氣派非凡,亦擺放著多位世界著名藝術家的現代藝術品,包括雕塑及銅蝕刻;更曾獲亞太室內設計大獎2002的私人會所組別金獎。空間寬廣、豐富多樣而極高質素的寶翠園會所,是寶翠園好住的一大原因。

寶翠園交通及環境配套

The Belcher's 寶翠園不單景觀開揚而優美,而且生活及交通都非常便利。寶翠園處於半山地段的它可謂靜中帶旺,屋苑樓下有大型購物中心「西寶城」,有多家知名連鎖店、餐飲店及超市進駐;區內各式商店及食肆充足,連鎖店之外亦有大量個體戶及特色小店,提供住客豐富的生活質感。完備的生活配套可滿足住客日常所需,更為寶翠園好住指數加分。

交通方面,寶翠園鄰近港鐵香港大學站C2出口,同時有多條巴士、小巴及電車路線,能夠方便地通達港九新界,而令寶翠園更好住。

關心子女教學的家長,尤其在意居住屋苑的所屬校網。The Belcher's 寶翠園隸屬香港「四大校網」之一的11小學校網,中學方面則為為中西區校網,附近是香港的傳統名校如英皇書院、聖保羅書院,聖士提反女子中學、嘉諾撒聖心等;大學就鄰近香港大學,這樣的校網陣容實在無可挑剔。

The Belcher's 寶翠園在會所以外,生活機能亦是其賣點

寶翠園單位平面圖

The Belcher's 寶翠園單位面積介乎659至1,447平方呎,戶型包括兩房至四房,實用率77-79%,樓高超過3米,頂樓兩層樓高更達3.3米。寶翠園第一期1-3座,第二期5、6、8座。每座樓高44-48層,6-61樓為住宅樓層,每座都是3梯8戶。

單位間隔方面,分為2房2廳、2房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)及工作間連廁、4房2廳(連套房)及工作間連廁、4房2廳(連雙套房)加多用途房及工作間連廁。廚房為梗廚設計,客廳則有日字廳、鑽石廳、左右廳設計。

景觀方面,西北高層單位可望卑路乍灣,東北方向則望維港海景。南向中高層可以享有龍虎山翠綠山景,低層單位就以內園景觀及周邊樓景為主。

寶翠園價格

根據中原地產的數據,寶翠園二手售盤成交實用呎價介乎20,055至38,701元,放盤叫價介乎1520萬至5600萬元,放盤叫租介乎32,000元至71,000元。

另外根據美聯地產的數據,寶翠園二手售盤成交實用呎價介乎21,695至38,700元,放盤叫價介乎1680萬至5600萬元。

寶翠園同區二手市場

The Belcher's 寶翠園所在的西半山區有多個私人住宅項目,這裡就以同級的項目「嘉兆臺」和「殷然 Alassio」作參考。

嘉兆臺The Grand Panorama於1992年起開始入伙,發展商為長江實業和恆基兆業,一共有5座,提供558個單位,面積介乎687呎至1,936呎。根據地產代理數據,3房單位售價大概1,950萬至2,850萬。

殷然 Alassio 於2016年起開始入伙,發展商為太古,提供197個單位,面積介乎544呎至3118呎。根據地產代理數據,2房單位售價大概1,900萬至3,800萬。

編輯/製圖:Business Digest


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