【新盤追蹤】粉嶺One Innovale吸年輕上車客留意，會所既有水中影院又有模擬滑雪機

新界近期不少新樓盤因為入場門檻較低，吸引不少年輕上車客入飛。而最近粉嶺北新發展區的新盤One Innovale，同樣入場門檻低，加上有「北部都會區」概念，以及樓盤引入大量新潮的科技元素，同樣吸引一眾年青買家關注。

One Innovale位處粉嶺馬適路8號，樓盤由五座住宅大樓所組成，分為三期發展，其中第一期「ONE INNOVALE-Archway」由A座同B座組成，將會提供603伙，戶型有開放式至三房半，由205呎至898呎不等，其中1房半的戶型將會提供340伙。

說到樓盤附近配套，樓盤鄰近聯和墟，加上該區開始重建，有不少新商場及戲院，所以附近設施應有盡有。而且要數到粉嶺名物，就有爵士拉麵、漢興茶檔等。 

單位設衣帽間，附送鞋櫃及天花設收納空間

一房半無改動示範單位以B座10樓2室作藍本，為一房連衣帽間間隔，實用面積310平方呎，單位內裝設「聰明空間」天花收納以及附送玄關鞋櫃，收納量十分充足。睡房連接衣帽間，更可用作工作室之用。

兩房無改動示範單位以A座地下20室作藍本，為兩房連衣帽間及私人花園間隔，實用面積391平方呎，外連300平方呎私人花園。單位預設燒烤爐，更備有傢俱擺設，包括戶外餐桌，吊床椅等，可以約一大班人來燒烤。

部分單位還附設智能消毒衣櫃、全自動啟動智能紫外光UV-C 殺菌器，同樣具有殺菌及袪除病毒等功能。 

會所設計迎合不同類型住客

One Innovale設計迎合年青上車客，就好像面積逾3.6萬平方呎會所，當中最吸引人必定是影樂池，提供長達30米的無邊際泳池，池底更設有光纖燈，結合大銀幕化身成水中影院，泳池還有水中健身器材，成為一大賣點。另外，為滿足滑雪愛好者，會所還有一個模擬滑雪機，可切換至實時比賽模式，讓用家可以和世界各地的滑雪愛好者切磋。

會所亦大玩元宇宙元素以及XR延展實境技術，將多重感官體驗提升至更高層次，將來更會有一個元宇宙餐廳。 

樓盤既有藝術元素又有科技元素

One Innovale還設有逾6萬平方呎的Park Innovale，注入了藝術元素，設計師在園林不同角落放置了不同主題的藝術品。其中有一隻倒立的青蛙，名為《樂玩 － 反轉倒立》，是由國際知名藝術家弗洛倫泰因‧霍夫曼(Florentijn Hofman) 創作，他所創作的「黃色巨鴨」(Rubber Duck)曾在香港掀起一時熱話。

其他配套方面，就有獨創專利「智能滅菌電梯」，首創專利「淨化消毒門廊」，而且項目內的公共洗手間裝設智能座廁廁板，住宅大堂及會所等公共空間更設有空調空氣淨化機，內置UV-C及專利納米光觸媒技術。 

北環線接通新界北的東西兩端

以前你可能會覺得粉嶺交通不太方便，但其實隨著這幾年鐵路網更完善，粉嶺交通已大幅改善。就好像粉嶺區內亦將興建5大鐵路項目，當中包括北環線，待鐵路站落成後，北環綫將接通新界北的東西兩端，途徑深圳灣、羅湖、皇崗等幾個陸路口岸。

同時，One Innovale鄰近公共交通總滙，有不少巴士去到港九新界，住客亦可以乘車約5分鐘至港鐵粉嶺站。此外，由項目駕車前往蓮塘或香園圍口岸更只需約16分鐘，大大方便住客往反中港兩地。