【新盤追蹤】紅磡大型新盤「必嘉坊‧曦匯」會所設罕見龍捲滑梯，開放式戶設大型組合櫃方便住戶

近年市區新盤買少見少，很多都是單幢式新樓，而大型屋苑變得非常罕有。不過，大型屋苑有很多優勢，就好像配套設施多之外，相比單幢式新樓，管理又做得更好，所以市場有很大需求。而我們就為大家介紹位於紅磡、黃埔及何文田三大鐵路站形成的「鐵三角」市區大型新盤──「必嘉坊」。

這個項目是近30年來全港少見，總樓面面積逾百萬平方呎的市區舊樓重建大型發展項目。「必嘉坊」涉及9幢住宅大樓，可提供約2800伙住宅單位，將按三個期數分階段推出市場。 

第一期「必嘉坊‧曦匯」將提供324 伙

「必嘉坊‧曦匯」部分住宅大樓外貌採用波浪形建築設計，採源於紅磡及黃埔的船塢區域及維港海濱。而「必嘉坊」內的Baker Circle One第一期「必嘉坊‧曦匯」就會提供324 伙，主打一房同開放式，亦有部分兩房單位，預計關鍵日期是 2024 年 3 月。 

屋苑會所設多個不同主題

既然是大型樓盤，會所配套設施就自然比較多，住客會所設於「必嘉坊‧曦匯」2 樓及 3 樓，採用共享概念設計。即是Baker Circle Once的第一期「必嘉坊‧曦匯」以及日後的第二期及第三期的住客，均可共享不同期數內的會所設施。

今次會所就有好幾種主題，適合不同人需要，好像有日式度假旅舍，內設 「貴賓派對廳」及「榻榻米和室」，最特別是會所內的「龍捲滑梯」，高約9.4 米，全長約16.7 米，外形如龍捲風一樣，有多個轉彎位十分刺激，無論是大人還是小朋友都一定喜歡。 

還有個約25米的露天園林泳池，周圍種滿了各種植物以及環繞的垂直綠化植物幕牆，可以十分寫意在這個充滿綠意的環境游水。不夠的話，還有個日光曬台，可以享受一個健康自然的日光浴，而喜歡種花花草草的人，有一個「室內種植園」，讓你們可於這裡培植自家植物，更可連接室外的「豐香果園」，平日都可以感受到種植的樂趣 

單位設備齊全 貼心實用

示範單位方面，發展商今次就會提供兩個示位，分別是一房清水房以及開放式單位。開放式戶單位以26樓E室為藍本，實用面積202呎。單位大門入口假天花位置就配置了空氣過濾系統。

這個單位最特別的大型組合櫃，可同時作為衣物存放間隔、儲物間隔、電視櫃、推拉式枱面，旁邊還有個儲物量充足儲物頂櫃，可以說單位設備齊全，基本上除了床同電器，其他東西都齊全。

浴室開則方正，選用瑞士及日本等國際品牌的衛浴設備，提升使用感。

再去一房單位，實用面積 269 呎，這個單位層與層之間高度約為 3.3 米，感覺空間感都大，而睡房就設有入牆式衣櫃，同樣都裝設小型空氣過濾系統。 

「必嘉坊」設大型商業步行街，集購物、飲食、文娛於一體

「必嘉坊」亦設有大型商業步行街，面積約 168,000 呎，貫穿地下及一樓的商鋪及戶外活動廣場，集購物、飲食、文娛於一體的生活消閒空間。而且行人通道均由1米至2米擴闊至不少於3 . 5 米，方便人們在步行街購物。

另外，部分商舖外觀都會保留一些具舊有歷史文化的字體及構築物料，並融合現代設計展現，藉此做到新舊交融效果。 

翻查這區的樓價走勢，根據地產網站數據，紅磡樓價自2018年1月至2022年4月已累升接近3成。由於「必嘉坊」鄰近理工大學，加上該盤設備及配套齊全，適合大學生或附近上班人士租住，所以投資客日後可放租出去都不成問題。