【樓市資訊】居屋2022申請時間、居屋價錢及申請資格懶人包

居屋2022申請時間

居屋2022申請

  1. 居屋申請資格
  2. 居屋2022屋苑名單
  3. 居屋2022價錢
  4. 居屋2022申請時間
  5. 居屋2022申請程序

受疫情影響,由房委會推出的2022「居者有其屋計劃」,擱置一年終於有新消息。政府公布,新居屋預計在今年首季開放申請,供應近 9,000 伙,供綠表及白表人士申請購買,本文將會詳細說明最新的居屋2022申請時間表、申請流程、居屋價錢2022年的最新消息,以及申請居屋時的注意事項。

一手居屋2022申請資格

根據居屋2022年最新的申請要求,一手居屋均接受綠表及白表兩類人士申請。綠表人士為公屋住戶,或持有有效《綠表資格證明書》;而白表人士為合乎入息及資產資格的非公屋住戶,並已居港滿 7 年(即永久居民)。

此外,綠表及白表人士在入息及資產限額方面的要求也有不同。居屋2022年的申請政策對綠表人士不設入息及資產限額。相反,白表申請人有入息上限,一人的月入限額為 33,000元,資產限額 92.5 萬元;兩人或以上月入限額為 66,000 元,資產限額 185 萬。
居屋2022年的綠白表申請配額維持 4:6 比例,全數 8,926 伙,自 2014 年復售居屋以來最多的一期。

居屋2022年的綠白表申請配額維持 4:6 比例

2022居屋屋苑名單

2022的居屋屋苑一共有七個,分別是東涌裕雅苑(3,300 伙 )、沙田愉德苑(543 伙)、北角驥華苑(248 伙)、土瓜灣冠山苑(495 伙)、安達臣安秀苑(1,906 伙)、將軍澳昭明苑(594 伙)以及啟德啟欣苑(1,840 伙)。

在居屋2022的計劃中,最受矚目的屋苑非北角驥華苑莫屬,此屋苑位於港島區的北角渣華道及電照街交界,鄰近還有私樓海璇,交通生活配套十分齊全,高層單位更有機會面向維港海景。

居屋價錢2022

居屋價錢在2022年會繼續以資助單位方式定價,單位按市價五一折推售,七個屋苑單位的平均售價比起評定市值折減了 49%。以下是居屋價錢2022年的更新,下面也列出了七個屋苑的實用面積:

1.東涌裕雅苑:實用面積介乎 272 至555呎,價錢為 130 萬至 355 萬元,平均呎價5,730 元。
2.沙田愉德苑:實用面積介乎 281 至 463 呎,價錢為 174 萬至 337 萬元,平均呎價6,780 元。
3.北角驥華苑:實用面積介乎 280 至 457 呎,價錢為 248 萬至 531萬元,平均呎價 9,950 元。
4.土瓜灣冠山苑:實用面積介乎 281 至 447 呎,價錢為 188 萬至 364 萬元,平均呎價7,680 元。
5.安達臣安秀苑:實用面積介乎 279 至 479 呎,價錢為 153 萬至 325 萬元,平均呎價6,590 元。
6.將軍澳昭明苑:實用面積介乎 283 至 461 呎,價錢為 169萬至 335 萬元,平均呎價 6,920 元。
7.啟德啟欣苑:實用面積介乎 186 至 448 呎,價錢為 124 萬至 479 萬元,平均呎價8,530 元。

居屋價錢2022年會繼續以資助單位方式定價。

居屋2022申請時間

根據政府公布,居屋2022申請時間將於2022年2月25日上午8時至3月24日晚上7時,攪珠和揀樓時間分別為2022年的第二季及第四季。完整的居屋2022申請時間表可上房委會網站查看,因此,市民要密切留意政府和房委會網站的最新消息,以免錯過居屋2022申請時間。

居屋2022申請程序

1.派表交表

一手居屋接受網上、親身或郵寄形式遞交申請,費用為 $250。

網上申請:https://www.housingauthority.gov.hk/tc/home-ownership/hos-flats/index.html

親身申請:

地址:九龍橫頭磡南道3號,香港房屋委員會客務中心,第一層平台居屋銷售小組
(近樂富站 A 出口)

不過,公屋住戶可以到所屬屋邨辦事處/租約事務管理處,由其代為轉交申請。

郵寄申請:

地址:九龍橫頭磡南道 3 號,香港房屋委員會客務中心,第一層平台,居屋銷售小組

2.攪珠抽籤

申請截止後,房委會以電腦攪珠形式抽籤,隨機選出分組號碼,攪珠結果的次序會決定申請的優先次序,最後才分批發信給中籤的申請人。至於攪珠的確實日期,房委會屆時將會在居屋2022申請時間表列明。

3.揀樓

一般情況下,居屋2022申請人按邀請信的時間和地點去揀樓,值得一提的是,揀樓當日要支付訂金,準買家要帶備銀行本票及支票簿,不可以支付現金,還要簽署買賣合約。

居屋2022申請時間表已公布

編輯/製圖:Business Digest


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