【行業數據】恒大危機令市場大震,其他內房情況又如何?

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恒大危機令市場大震,其他內房情況又如何?

恒大危機持續收到市場的關注,大家都在擔心這家內地房地產巨頭將會如何,不過,恒大資金鏈問題也警醒了投資者對其他內房企業的看法,那麼今年其他內房情況又如何?哪一間又需要投資者注意?

據《2021年中國房地產上市公司測評研究報告》資料顯示,前十五位的內地房地產企業在負債率上,都存在不同程度的問題。前十位的房地產企業中,萬科繼續位列第一,其負債率是當中最少的,約18.1%,不過萬科都踩了一道線;第二名為碧桂園,負債率55.6%,亦是踩了一道線;第三則是近日熱話的恒大,負債率高達152.9%,三條線全踩。前十中相對健康的房企分別是保利地產、中海地產、華潤置地、龍湖集團。

該報告是由中國房地產業協會指導、上海易居房地產研究院中國房地產測評中心主辦,研究對象為滬深上市房企105家,在港上市房企89家,以及海外上市房企1家,合計195家。

而內地房地產的「三道紅線」中國監管部門畫出的指標,分別是「扣除預收款後的資產負債率大於70%」、「淨負債率大於100%」、「現金短債比小於1」,一旦超過就踩到「紅線」,未超過則視為達標。

數據來源:2021年中國房地產上市公司測評研究報告

編輯/製圖:Business Digest

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