內房

恒隆集團榮譽董事長陳啟宗出席博鰲房地產論壇時表示，房地產應由民營企業主導，惟監管也須完善。

由於中國多家地產發展商深陷債務問題、資金鍊斷裂，導致內地不少地盤停工，不少人從準業主變成了爛尾樓買家。

高盛研究報告指出，中國民營房地產開發商在交樓方面面臨高達4萬億元人民幣的資金缺口。

根據摩根士丹利最新的調查報告，儘管中國政府出台了一系列房地產寬鬆措施，但超過80%的受訪家庭仍然不願意入市買房或對此持觀望態度。

近日有消息指出深圳中原，屬於中原集團下的房地產中介部門，面臨著由內地房企所拖欠的超過10億人民幣的佣金。

外電引述美國法院文件顯示，中國恒大根據美國破產法第15章（Chapter 15），向紐約曼哈頓破產法院申請破產保護。

在今日的香港金融峰會上，中國銀行行長劉金表示，中港前景相當明確，內房市場於去年下半年確實出現問題，但正在復甦。

龍湖集團公布，吳亞軍因個人年齡及身體原因，辭任執行董事、主席、公司授權代表及其他委員會職務，並獲委任為戰略發展顧問。

中國樓價在 9 月連續第 13 個月下跌，突顯了二十大後習近平所領導的中共領導層將要面對的挑戰。

在中國陷入危機的內房發展商，在海外的項目也面臨困境，據《彭博》報導，有多家中國企業在英國倫敦的項目已經停止工作，或正在商談出售。

年尾有不少內地發展商都出盡辦法加快資金回籠，據《央視財經》報導，作為中國一線城市的深圳，有不少樓盤賣方直接打折，更有推出購買大戶型贈送一套小戶型的優惠。

內房債務危機仍在發酵，據內媒《21世紀經濟報道》報導，內地大型地產商融創中國近日成功出售三個商業項目，預計可套現26.8億人民幣。

同樣被報陷入債務危機的內房企業佳兆業，據《彭博》報導，這家近年來曾計劃在香港擴張的房地產商，有跡象正收起擴張勢頭，不斷出售香港的地皮，從香港房地產市場的後起之秀變成了絕望賣家。

自恒大集團爆出債務問題後，內房其他企業都相繼現出資金問題，包括「環京龍頭」華夏幸福、百強房企花樣年等，國務院發展研究中心副主任隆國強日前就在研討會上表示，大型內房出現問題，不會對整體市場造成衝擊，發生系統性問題。

牛津大學經濟學家在接受CNBC節目「Street Signs Europe」訪問時表示，中國房地產的債務問題，可能導致中國面臨多年經濟停滯期，並影響全球經濟。

繼恒大集團後又一家內房面臨債務危機，據《路透》報導，佳兆業集團旗下錦恆財富發行的一款理財產品未能如期兌付，近千名投資者湧入深圳總部需求解決方案，理財產品總額約127億人民幣。

部分內房發展商債務問題不斷被爆光，令市場對內房業深感憂慮，《彭博》專欄作家任舒立近日撰文，指在中國監管推出「三道紅線」後，內房發展商目前處境如同正在參加一場魷魚遊戲，必須想辦法在這場殘酷血腥的比賽中活下去。

據《彭博》報導，恒大危機令到中國房地產行業的健康狀況備受矚目，隨著對恒大的擔憂，企業貸款成本不斷上升，一項垃圾級美元債指數的殖利率漲至15%左右，創約十年來高位，報導並梳理出多家美元債回報率墊底內房企業。

恒大危機持續收到市場的關注，大家都在擔心這家內地房地產巨頭將會如何，不過，恒大資金鏈問題也警醒了投資者對其他內房企業的看法，那麼今年其他內房情況又如何？哪一間又需要投資者注意？ 據《2021年中國房地產上市公司測評研究報告》資料顯示，前十五位的內地房地產企業在負債率上，都存在不同程度的問題。