【商業熱話】內地發展商海外項目也面臨困境,內房正撤出倫敦物業市場

商業熱話
內房正撤出倫敦物業市場

在中國陷入危機的內房發展商,在海外的項目也面臨困境,據《彭博》報導,有多家中國企業在英國倫敦的項目已經停止工作,或正在商談出售。這是中國陷入困境的房地產市場,正在海外掀起波瀾的跡象,中國國內的危機,加上中英關係緊張,中國流向倫敦的資本資本洪流幾乎已經枯竭。

據報,富力地產在倫敦九榆樹項目,已經開始讓一些工人回家,只留下骨幹人員。相關項目的工人透露,這是因為富力地產逾期付款給主要承包商Multiple。富力地產則表示,公司與Multiple九榆樹一號項目的合作仍在繼續,現場仍在繼續開展工作,不久將恢復全面工作。

此外,綠地控股也決定不推進倫敦Wandsworth區的公寓和商業空間的下半段工作,將第二和第三階段的建設權出售給了英國開發商Berkeley Group Holdings Plc的子公司。綠地控股於2014年收購了倫敦Wandsworth區的前Ram啤酒廠,計劃建造多套公寓和商業空間。

還有知情人士透露,世茂集團正在商討出售倫敦Paternoster廣場的一棟辦公樓,潛在買家為高盛集團。不過,雙方對於上述消息不予評論。

Real Capital Analytics數據顯示,過去五年來,中國企業在英國的房地產交易減少近88%。當中,涉及開發地塊的交易,也從2017年7.31億歐元的最高位,下滑到2021年的1,130萬歐元。

編輯/製圖:Business Digest

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