【樓市資訊】花旗2022市民置業意向調查：市民睇淡樓價前景比例大增

加息及經濟前景欠佳，市民睇淡樓價前景比例大增，花旗銀行發表2022年市民置業意向調查，顯示9月進行的逾1000名受訪者中，佔51%受訪問者認為未來12個月樓價會下跌，佔比按年同期大增32個百分點，而看好樓價上升比例跌至只有12%，相對去年同期少30個百分點。

隨著樓價回落，有16%受訪者認為現時已屬好或極好的置業時機，比例創近10年新高，按年同期大增10個百分點。不過，調查報告提到，即使有更高比例受訪者認為現時較佳置業時機，但只有約15%受訪者有意入市，置業意慾僅按年同期增加2個百分點，仍低於2020年錄17%水平。

報告亦提及，有42%會認真考慮買入凶宅，但大部分認為樓價需折讓3成以上。

花旗銀行零售銀行業務主管李貴莊表示，該行估計樓市尚存在調整空間，料樓價將由去年歷史高位回落20%，最快明年第二季才見底，而港府有機會於明年公布的財政預算案放寬市民購入第二個住宅物業需支付樓價15%的從家印花稅，以刺激置業需求及避免負資產情況出現。