【從數據認識經濟】今天的經濟狀況真的比SARS時更差嗎？

近來不少人將最近數月的經濟衰退與2003年的SARS（非典型肺炎疫症）相比，不過，今天的情況真的有當年這麼差嗎？近日BBC援引了多個數據分析，說明現時情況遠不及當年差。我們再比較最新公佈的相關數據，顯示SARS情況遠比目前嚴峻：

一）樓價

近期樓價沒有顯著下跌，上周五（8日）公佈的中原城市領先指數（CCL）更錄得了升幅，最新報179.40點，按周升0.22%，升幅為15周最大。最近樓市上升，亦因為港府調高按揭保險的樓價上限，變相推高需求。根據國際公共政策顧問機構Demographia今年初公佈的研究，香港連續九年成為全球最難置業的城市，以家庭收入中位數計算，一個普通香港家庭要不吃不喝20.9年才能置業。

相較之下，2003年SARS疫症爆發，當時樓價跌幅超過一半。重災區淘大花園只需55萬元就可以買入單位，如今該處最便宜的單位達600萬。

二）股市

儘管今日恆指大跌，最新報26900點，跌751點。但其實拿現時的水平與今年4月的高位30280點相比，跌幅其實不多，只有11％。

至於2003年，當時股市仍然受到2000年互聯網泡沬爆破的影響，經歷了長達三年的熊市，期間股市累跌54%。

三）失業率

根據政府統計處今年10月18日最新公佈的勞動人口統計數字，本港7月至9月期間，失業率為2.9%，與6月至8月的數字相同。就業不足率在這兩段期間亦保持不變，維持於1.0%的水平。上述數字反映，最近社會事件仍未有顯著推高整體失業率。

至於在SARS時期，當時疫症造成299人死亡，全港癱瘓，學校停課，在疫情嚴重的住宅區，居民需要被隔離。這場疫情令失業率上升至主權移交以來的高峰，突破8%。

四）經濟增長

根據政府統計處今年10月31日公布的第三季本地生產總值（GDP）預先估計數字，較去年同期下跌2.9%，是2009年全球金融危機以來，首次錄得季度按年跌幅。而且，香港已連續兩季出現按季負增長，香港經濟步入「技術性衰退」。

這一項數據的確比起SARS時期來得嚴重，不過2003年的經濟正處於一個低基數，當時五年前的1998年香港GDP錄得-5.9%的負增長，金融風暴和互聯網泡沫對經濟的打擊仍然存在。再加上高達8%的失業率，以及人工的顯著下滑，當年香港經濟比起今天的情況更為嚴峻。

數據來源：政府統計處、差餉物業估價署及恆生指數公司