【行業數據】中國房地產危機持續，中國樓價連續第13個月下跌

中國樓價在 9 月連續第 13 個月下跌，突顯了二十大後習近平所領導的中共領導層將要面對的挑戰。國家統計局週一公佈數據顯示，70 個城市的新房售價（不包括保障性住房）上月比 8 月份下降 0.28%。二手市場表現更差，現房價格下跌 0.39%，為 2014 年 10 月以來最大跌幅。

儘管中國政府採取了一系列措施來恢復信心，但中國的房地產市場仍然疲弱。中國當局最近放寬落戶限制、降低了利率、並敦促銀行加大放貸力度，以扭轉不景氣的房地產市場。不過，這些措施仍然受到清零政策和發展商資金緊張的雙重打擊。而二十大期間亦幾乎沒有任何對住房政策或清零政策做出根本轉變的信號。

據《彭博》引述CGS-CIMB證券中國及香港研究主管Raymond Cheng表示「潛在買家持觀望態度，儘管近期監管機構和地方政府的扶持政策越來越多，但效果需要時間才能顯現出來。」

《彭博》一項追蹤中國房地產開發商的股價指標下跌了 4%，這是二十大後中國股市出現更廣泛拋售的其中一部分。此外經《彭博》計算，9 月份房屋銷售同比下降 15%，房地產投資同比下降 12%。