【行業數據】恒大危機令市場大震，其他內房情況又如何？

恒大危機持續收到市場的關注，大家都在擔心這家內地房地產巨頭將會如何，不過，恒大資金鏈問題也警醒了投資者對其他內房企業的看法，那麼今年其他內房情況又如何？哪一間又需要投資者注意？

據《2021年中國房地產上市公司測評研究報告》資料顯示，前十五位的內地房地產企業在負債率上，都存在不同程度的問題。前十位的房地產企業中，萬科繼續位列第一，其負債率是當中最少的，約18.1%，不過萬科都踩了一道線；第二名為碧桂園，負債率55.6%，亦是踩了一道線；第三則是近日熱話的恒大，負債率高達152.9%，三條線全踩。前十中相對健康的房企分別是保利地產、中海地產、華潤置地、龍湖集團。

該報告是由中國房地產業協會指導、上海易居房地產研究院中國房地產測評中心主辦，研究對象為滬深上市房企105家，在港上市房企89家，以及海外上市房企1家，合計195家。

而內地房地產的「三道紅線」中國監管部門畫出的指標，分別是「扣除預收款後的資產負債率大於70%」、「淨負債率大於100%」、「現金短債比小於1」，一旦超過就踩到「紅線」，未超過則視為達標。

數據來源：2021年中國房地產上市公司測評研究報告

編輯/製圖：Business Digest