【購物天堂】「名店街」廣東道十室九空，多個奢侈品牌離港轉投中國市場

香港一貫擁有購物天堂的美譽，尖沙咀廣東道更被稱為「名店街」，各大知名奢侈品牌林立。然而，房地產公司Savills Plc數據顯示，廣東道現時的空置率高達53%。多個奢侈品牌於近年陸續關閉香港分店，紛紛轉投中國市場。

據路透社報導，廣東道在2019年疫情前，吸引了 5600萬名遊客，現在約有一半的店鋪空置，空置率約為 53%。

根據房地產公司 Cushman & Wakefield 的數據，尖沙咀的租金比大流行前的水平下降了 41%，去年，廣東道被紐約第五大道取代，成為世界上最昂貴的地段。

Savills Plc香港研究與諮詢部高級主管Simon Smith引述市場調查，指大多數奢侈品品牌認為，香港難復以往的消費水平。他指出：「你在主要購物區走走，不會再看到往日奢侈品店鋪外的隊伍，或者即使看到也很短。」

Tiffany、Valentino、Burberry、LV等奢侈品牌在過去三年陸續關閉香港分店，導致空置率上升、租金大跌，一些中下遊品牌與藥房開始進駐原有旺舖。

相反，Hermes、Gucci等品牌自2021年開始陸續轉投中國市場，在上海、南京等多個城市開設分店。

L'Oreal CEO Nicolas Hieronimus表示：「（香港）永遠不會回到十年前的水平，當時它是中國人唯一會去的免稅地點。」

摩根士丹利預測，今年香港遊客人數將僅佔2018年入境人數的70%。 據估計，零售額將增長15%，與疫情前一年相比，零售額佔零售貿易的80%左右。