【教你睇樓】旺角市建局新盤點揀好？

旺角陸續有新樓盤推出，當中亦有市建局重建新盤，包括包括有利集團的利‧晴灣23及信和、莊士的ONE SOHO。那麼旺角市建局新盤點揀好？

ONE SOHO

項目位於旺角山東街，由信和置業、莊士機構以及市區重建局合作發展，毗鄰旺角朗豪坊，商場、交通配套完善。ONE SOHO為旺角區提供322伙，主打一房單位，實用面積約300方呎，另有少量開放式、兩房及特色單位，面積介乎262-374呎。平均呎價為25,191元，折扣後售價21,538元，當中，最低售價為5樓A8室開放式單位，實用面積265方呎，折實售價550.79萬元，呎價20,785元。

該次旺角ONE SOHO 發展項目的矚目點在於融入家居智能系統，希望進一步提升市民的生活質素。而且旺角也是遊客的觀光點，也是九龍的中樞點，集住宅、商業及藝術文化於一地。不過項目位於「新填地街」及「山東街」，下方的地舖均以售賣建材為主，沿「山東街」及「上海街」一路行，這邊街道也為馳名的紅燈區。

利‧晴灣23

項目位於樹街23號及橡樹街87號，由有利集團和市區重建局合作發展，較近大角咀。利‧晴灣23單位間隔開放式至兩房，共提供142伙，實用面積由276至466方呎。平均呎價為22,585元，折實平均呎價18,858港元，折實售價介乎465.3萬至894.4萬元。項目鄰近港鐵奧運站，福全街、大角咀道亦設有多條巴士綫，不過，由項目步行去旺角站則需要8至10分鐘。

利‧晴灣23發展商有利集團過去主力承建香港公屋。另外，項目位於大角咀，附近均為舊式工廠大廈，購物可在附近的「大角咀市政大樓」，但要去「奧海城」、「朗豪坊」等商場則有一段距離。

編輯/製圖：Business Digest