【教你睇樓】BD帶你睇豪宅——自帶藝術空間的傲瀧Mount Pavilia

香港清水灣出名多豪宅，今次BD就帶大家一起去看一個充滿藝術氣息的豪宅——傲瀧Mount Pavilia。整個項目計劃藝術感滿滿，不論傲瀧的獨立屋或是周圍的居住環境，讓你感覺處身於大型博物館一樣。值得一提，傲瀧Mount Pavilia擁有藝術空間chi art space，這是香港中鮮見的樓盤。那麼傲瀧的成交情況又如何？由於傲瀧的地理位置優越，傲瀧成為名人理想成交的樓盤之一，又有那些名人入住傲瀧？

傲瀧Mount Pavilia簡介

傲瀧Mount Pavilia由新世界及普基共同發展，位於香港西貢清水灣半島大埔仔清水灣道663號，鄰近香港科技大學。項目物業地盤面積71.9萬平方呎，分為21座住宅大廈及6座住宅大樓，傲瀧共提供680伙獨立屋單位，於2016年第4季落成。傲瀧獨立房單位間隔1房至4房，單位實用面積介乎409至3,372平方呎，目前傲瀧平均成交呎價是$17,065。

根據美聯物業的資料顯示，2021年1月至7月，傲瀧總有14宗成交個案。若果用來自住，傲瀧確是不錯。但是用做投資用途，各位需要三思。在2018年的傲瀧平均成交呎價為$18,624，但在這幾年間波幅不定。曾在2019年的中段是時期，傲瀧平均成交呎價一度維持$22,000以上的關口，但直至至今，更跌破2018年的平均成交呎價水位，反而不升反跌。所以在入手傲瀧獨立屋單位前，需要好好留意市場變動。而想入手的朋友可以再觀察一段時間，最好繼續注意傲瀧成交價的變動。

國際大師級精心設計

新世界地產近年主張改革創新，多個項目都加入了不少充滿藝術感和現代感的設計，當中傲瀧Mount Pavilia的「雕塑公園」是以「Home and Family」為設計理念，希望把藝術品融入大家的生活空間，拉近人與藝術的距離，提升生活品味。另外，還有不少知名建築師共同設計傲瀧Mount Pavilia的悠閒設施。

悠閒會所及畫廊

考慮居住環境時，除了要考慮到房屋設計之外，其實休憩設施同樣重要。設計獨特的傲瀧獨立屋固然是特點之一，但更值得注意是傲瀧的會所。而傲瀧的會所有幸由國際級建築大師曹敏碩 （Minsuk Cho）設計。曹敏碩所設計的White Yard 利用簡單純白並配合上流線感的外型，並以磚塊拼湊出立體感，呈現出極簡主義設計。讓每位傲瀧Mount Pavilia住客體驗非凡尊貴的品味生活。

為子女帶來難忘的童年回憶

如今小朋友的童年回憶被手機充滿著，缺乏戶外活動，長期留在傲瀧獨立屋裡面，絕非一件好事。要吸引小朋友外出遊玩，則需要豐富有趣的遊樂設施吸引他們。而傲瀧Mount Pavilia的兒童遊樂設施正由荷蘭兒童遊樂設計工作室carve所設計，他們希望在傲瀧Mount Pavilia創造出小朋友相聚的空間，親近大自然，在空餘時間走出傲瀧獨立屋單位，讓小朋友在遊樂過程是得到「期待意料之外」的驚喜。

名人入住

傲瀧Mount Pavilia因低密度、環境幽靜，亦有不少藝人選擇在傲瀧的豪華獨立屋居住，包括關智斌、王浩信、少爺占、袁偉豪、大家樂集團前主席陳裕光妻子羅寶靈以及電視廣播有限公司非執行董事方逸華。傲瀧獨立屋附近為布袋澳、浪茄等天然環境，在人煙稀薄的地方居住，享受更高度的私人空間，亦難怪各名人選擇成交傲瀧的單位居住。

編輯/製圖：Business Digest