【海外投資】連誠哥都出手押注,越南將以創意科技掀下一波投資潮?

樓市資訊
【海外投資】連誠哥都出手押注,越南將以創意科技掀下一波投資潮?

上一代流行買磚頭保值收租,不過隨著香港長期樓價高居不下,入場門檻越來越高,每年租金回報率又只有大概2.5%,令不少想投資樓市的港人卻步。

誠哥有份投資,越南經濟發展速度驚人

放眼海外,東南亞絕對是個被低估而又有無限潛力的市場。一向以投資眼光精準見稱的誠哥,在2022年就大力押注越南,把胡志明市定位為金融和技術的戰略中心,引進高端房地產項目。事實上,越南近年的經濟發展的確快得驚人:越南4月到6月 GDP較去年同期增加7.72%,較上季的5.05%加速成長,且為2011年以來最大增幅;上半年GDP成長率為6.42%,接近2019年新冠疫情爆發之前的7%,在疫情未完全緩和時越南仍可保持高速經濟增長,潛力不可小覷。

越南經濟起飛,不少人只想到最大城市胡志明市,但周邊的省份其實都不容忽視:事實上,毗鄰胡志明市的平陽GDP及人均收入超越胡志明市及河內,2021年平陽的GDP達7.23%冠絕全國,較胡志明高出近一倍。2021年平陽的人均收入佔全國達7%,僅僅比胡志明市的6.5%及河內的5%高。

1

多間國際級企業進駐,越南都有個「科學園」

經濟活動蓬勃,越南政府也是幕後推手。越南近年推動創意科技,劃入包括胡志明市周邊的省份,打造以創意科技為核心的「胡志明市大都會」,更以平陽省為核心城市發展「越新創科工業園區」。越新創科工業園區 以平陽省為核心城市,吸納超過90億美元投資,成越南第二大外商投資的項目,近年有 Panasonic 及 LEGO 兩間國際級企業先後於平陽省設新工廠,投資金額合共超過15億美元。目前整個創科工業園有合共近630家跨國企業投資,創造超過17萬個就業機會,助越南成為近年亞洲增長最快的經濟體。這個越南版「科學園」絕對不比香港的遜色,上年香港政府表示為應付需求,會邀請港鐵研究興建新的東鐵線科學園╱白石角車站,即時為區內樓市注入強心針,白石角二手樓價短期即有5%-10%升幅。越南版「科學園」同理:頻繁的經濟活動和就業機會會催化交通發展,周邊樓價升值可期。

2

Happy One Central 坐落平陽黃金地段,入市投資年租金高達7%年回報率

平陽2020年升級為中央直轄市,成為最具發展潛力的城市;地理位置方面,平陽位於胡志明市以北,雖位於內陸位置,但有高速公路貫穿通往南北,東西方向來講,要到鄰近國家也有環亞公路。坐落平陽於黃金地段的樓高40層摩天住宅 Happy One Central Binh Duong 或會成為胡志明市大都會下一個矚目新地標。地產項目由擁有15年房地產經驗 Vạn Xuân集團主理, 與日本戰略夥伴TBSCV 及 Koterasu 共同開發,周邊配套完善,鄰近Becamex 購物中心、平陽綜合醫院、政府創科工業園區,加上平陽人均收入和GDP達全國之冠,房地產入場門檻低,但年租金卻高達7%的年回報率(價格由HKD850,000起,首期10%),是投資者絕佳的投資項目。

樓高40層摩天住宅 Happy One Central Binh Duong 坐落於黃金地段,位於市中心臟地帶的鑽石位置,,將成為當地矚目新地標。

2

科研帶動經濟,經濟帶動樓市,跟著誠哥和外資一起入市投資越南,報名參加越南投資講座了解更多:

【越南物業投資講座】 日期: 2022年 7月30至31日 (週六及週日地點: 香港銅鑼灣柏寧酒店27樓場次: 12 - 2pm (英文)/ 2 - 4pm (廣東話)/ 4 - 6pm (廣東話)立即預約報名:https://bit.ly/3yWOHPH

Happy One 提供一至三房全新單位,達3.1米的超高樓底空間感十足。

1

鄰近休閒設施有高爾夫球場。

2

附近亦有大型購物中心。

2

近70個住客設施 足不出戶盡享寫意空間

4

即刻follow我地Facebook同Instagram,隨時接收最新資訊!

你可能感興趣