【財政預算案】即日起樓市全面撤辣

財政預算案宣佈，全面取消自2010年起實施的樓市調控措施，即俗稱「辣招」。這一系列措施，包括新住宅印花稅（NRSD）、買家印花稅（BSD）及額外印花稅（SSD）。財政司司長陳茂波指出，考慮到目前的經濟和市場狀況，認為這些措施已無需要繼續實施，因此決定即日起撤銷。

此舉意味著從今日起，所有住宅物業交易將不再需要繳付額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅。這項決策將大幅降低買家的稅負，對於促進樓市活躍度及吸引外來人才置業有積極影響。事實上，政府去年已對這些措施進行調整，包括縮短額外印花稅的適用年期，減半買家印花稅和新住宅印花稅的稅率，並為外來人才置業實施「先免後徵」安排。

此外，考慮到當前的經濟環境和金融穩定性，金管局去年亦修訂了物業按揭貸款的宏觀審慎監管措施，放寬了相關政策。

隨著取消上述調控措施，香港樓市將首次進入「零辣招」時代。對於本地炒家而言，購買小型住宅的印花稅將從7.5%大幅降至1.5%，稅款減少達八成；對於內地買家，印花稅更是從15%降至僅4.25%。