【商業熱話】內地發展商海外項目也面臨困境，內房正撤出倫敦物業市場

在中國陷入危機的內房發展商，在海外的項目也面臨困境，據《彭博》報導，有多家中國企業在英國倫敦的項目已經停止工作，或正在商談出售。這是中國陷入困境的房地產市場，正在海外掀起波瀾的跡象，中國國內的危機，加上中英關係緊張，中國流向倫敦的資本資本洪流幾乎已經枯竭。

據報，富力地產在倫敦九榆樹項目，已經開始讓一些工人回家，只留下骨幹人員。相關項目的工人透露，這是因為富力地產逾期付款給主要承包商Multiple。富力地產則表示，公司與Multiple九榆樹一號項目的合作仍在繼續，現場仍在繼續開展工作，不久將恢復全面工作。

此外，綠地控股也決定不推進倫敦Wandsworth區的公寓和商業空間的下半段工作，將第二和第三階段的建設權出售給了英國開發商Berkeley Group Holdings Plc的子公司。綠地控股於2014年收購了倫敦Wandsworth區的前Ram啤酒廠，計劃建造多套公寓和商業空間。

還有知情人士透露，世茂集團正在商討出售倫敦Paternoster廣場的一棟辦公樓，潛在買家為高盛集團。不過，雙方對於上述消息不予評論。

Real Capital Analytics數據顯示，過去五年來，中國企業在英國的房地產交易減少近88％。當中，涉及開發地塊的交易，也從2017年7.31億歐元的最高位，下滑到2021年的1,130萬歐元。

編輯/製圖：Business Digest