【香港樓市】瑞銀發表樓市泡沫指數，香港居亞洲榜首

瑞銀（UBS）公布2022年度《全球房地產泡沫指數》報告，香港樓市「泡沫程度」繼續被列為亞洲第一位。不過，世界排名由原先的第三位，下降至第五位。

報告指，香港樓市名義價格在去年中至今年中累跌4%，為報告涵蓋城市中表現最差，但未脫離「泡沬風險區」。新加坡樓價同期則升11%，受惠於作為國際商業樞紐的強勁地位，但泡沫指數僅為0.5，僅屬「價值高估區」。

至於全球排行前五位的城市如下：
加拿大最大城市多倫多以評分2.24居全球第一。
法蘭克福以評分2.21，排第二。
蘇黎世評分1.81，排第三。
德國慕尼黑評分1.8，排第四。
香港評分1.71，排第五。

瑞銀表示，人口增長速度高及超低按揭利率，是推動加拿大城市泡沫化的主要因素。