【商業熱話】路透：香港逐漸成為深圳「後院」

中央近年來不斷推動大灣區發展，當中深圳更是重點發展區域之一。《路透》報導，隨著深圳發展迅速，中國房地產開發商開始將目光望向香港北部邊界地區，希望發展成住宅區，吸引在深圳工作的人在此居住，香港逐漸成為深圳「後院」。

據報，國家主席習近平在深圳發表講話時稱其爲「模範城市」，並計劃把外國投資者引進來。雖然香港作為國際金融中心，但因近年來的一系列政治環境的變化，令香港的國際聲譽有所下降。

深圳在短短十幾年間，已經變成1300萬人口的科技中心，在深圳精華地段南山區，其房價已經超越香港北部邊境。以通勤時間來看，香港北部邊境到深圳商務中心需要1個小時車程，因此，在深圳的內地人士認爲，該部分區域成爲較能負擔的長期住房選擇。

中國地產發展商高層表示，「長遠來看，深圳將變成中心，香港則成為外圍區域」。房產經紀人透露，恒大集團計劃在元朗建設大約200套房屋，預計大部分買家來自內地。

據香港政府紀錄，自2019年以來，所拍賣的6個香港北部住宅用地中，有3個被中國開發商買下。

消息來源：路透

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